房地产经纪人,建筑商担心特朗普税收计划中的抵押贷款利息扣除风险

2019
05/21
15:01

必发集团官网登录/ 金融/ 房地产经纪人,建筑商担心特朗普税收计划中的抵押贷款利息扣除风险

房地产经纪人和房屋建筑商周三表示担心特朗普总统的税收提案将取消珍贵的抵押贷款利息扣除。

主要担心的是,特朗普政府提出的25,000美元的标准扣除将阻碍中低收入美国人的购房计划,如果目标税收激励措施落在了路边。

这些集团认为,抵押贷款扣除的损失可能导致房屋价值暴跌并造成急需的股权损失。

“加倍标准扣除可能会严重边际化抵押贷款利息减免,这将减少住房需求并导致较低的房屋价值,”全国住宅建筑商协会主席,德克萨斯州克尔维尔的房屋建筑商和开发商格兰杰麦克唐纳说。

广告

美国全国房地产经纪人协会(NAR)表示,尽管税收计划是出于好意,但它对房地产行业来说是一个“非首发”。

NAR总裁威廉·布朗说:“通过将标准扣除额加倍并废除州和地方税收减免,该计划将有效地取消目前为绝大多数税务申报人拥有住房的税收优惠。”

美国财政部长史蒂夫·努钦(Steve Mnuchin)用一页的中央组成部分概述了税收计划。

根据NAR的数据,房地产占美国国内生产总值的19%以上,或超过3万亿美元的投资。

“但对于全国大约7500万的房主来说,他们的家不仅仅是一个数字,”布朗说,“它代表了他们的野心,他们的窝蛋,以及与家人和朋友一起回忆的地方。”

房地产,抵押贷款和建筑商集团长期以来一直致力于通过任何税法改革来保护抵押贷款利息。

“就目前而言,房主已经支付了美国联邦所得税的80%到90%,”布朗说。

“如果不对房屋所有权征税,这些数字可能会进一步上升,”他说。

“虽然我们赞赏政府声明保护房屋所有权的承诺,但这项计划除此之外什么都不做。”

免责声明:本文来自必发集团官网登录新闻客户端自媒体,不代表必发集团官网登录的观点和立场。